2026年1-9月100家房企销售额降幅与1-8月持平

2026年1-9月100家房企销售额降幅与1-8月持平

1-9月，100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平。楼市仍处淡季行情，仅核心城市在优质项目入市带动下市场仍有支撑，重点房企销售业绩降幅略有扩大。100家房企操盘销售额为17851.5亿元，权益销售额为15689.7亿元。具体企业来看，1-9月，中海地产、华润置地、北京城建等企业销售额同比增长。



1-9月，千亿房企5家，较上年同期减少1家；百亿房企51家，较同期减少8家。从2023年至2026年1-9月房企销售阵营变化来看，千亿、百亿梯队房企数量呈现持续收缩态势，房企销售梯队整体下沉，反映出行业高规模扩张时代已然落幕。2024-2026年各1-9月千亿房企数量下滑已经明显放缓，头部房企市场地位愈加稳固。

在8月底核心城市需求端支持政策带动下，上海、北京、成都、杭州、武汉等重点城市的部分项目凭借地段、产品力等优势实现热销。

展望四季度，市场筑底态势预计延续。9.29房贷贴息政策将有力支持需求释放，有望带动房企销售降幅收窄。中期看，8·28新政通过拉长资金占用周期、改变房企拿地投资行为产生的影响，将自2027年起逐步显现。长期看，行业基础制度加快完善，有利于优化市场供应结构、促进行业平稳转型。